不適用房貸扣除申報書製作的條件
- 閱讀對象:
- 管理者・員工
- 適用方案:
- 勞務管理人事勞務基本模組專業模組0元人力資源策略
以下說明SmartHR的年末調整功能中，不適用房貸扣除申報書製作的條件。
本頁面也會介紹不適用製作的員工「如何在問卷中回答才會屬於不適用對象」之具體範例。
目次
不適用條件
只要符合以下任一條件，即不適用製作房貸扣除申報書。
年末調整無法申報房貸扣除者
- 今年（2023年）申請房貸，並為入住第一年者（※）
- 房貸扣除的扣除期間已結束者
- 今年（2023年）12月31日時未居住於該房屋者（不含單身赴任等暫時性狀態）
- 入住開始年月日為令和3年（2021年）12月31日以前，合計所得為3,000萬日圓以上者
- 入住開始年月日為令和4年（2022年）1月1日之後，合計所得為2,000萬日圓以上者
- 符合特例特別特例取得，合計所得為1,000萬日圓以上者
- 扣除類別符合「特例居住用房屋」或「特例認定住宅等」，合計所得為1,000萬日圓以上者
- 換貸後的還款期間未滿10年者
※由於不屬於年末調整對象，請於確定申報時申報房貸扣除。
無法透過SmartHR製作房貸扣除申報書者
- 辦理1次以上換貸
- 有多筆借款，且其中包含連帶債務的借款者
- 向3家以上金融機構辦理借款
- 持有新格式文件，且房貸扣除申報書的「房屋相關連帶債務比例（ニ欄）」與「土地相關連帶債務比例（ト欄）」中記載的比例不同者（※1）
- 持有舊格式文件，且房貸扣除申報書的「⑭欄」中有刪除線者（※2）
- 同時獲得房屋購買及增改建兩項扣除者（イ欄與チ欄皆記載日期者）（※3）
- ［特定增改建等費用的金額］有記載者（※4）
- 房貸扣除申報書的各項目金額分成2行記載，或分成2張文件者（※5）
- 接受重複適用特例者（※6）
- 在住宅借款等特別扣除證明書的「證明事項」右邊記載下列內容者（※7）
- 居住者・特例居住者用房屋用
- 居住者・認定住宅等（特例認定住宅等）用
- 居住者・震災再取得等（特例居住用房屋）用
※1 持有新格式文件，且房貸扣除申報書的「房屋相關連帶債務比例（ニ欄）」與「土地相關連帶債務比例（ト欄）」中記載的比例不同者
紅框內比例不同者符合此項。
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※2 持有舊格式文件，且房貸扣除申報書的「⑭欄」中有刪除線者
紅框內有刪除線者符合此項。
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※3 同時獲得房屋購買及增改建兩項扣除者（イ欄與チ欄皆記載日期者）
紅框內有記載日期者符合此項。
| 2020年以後的格式 | 2020年以前的格式 |
|---|---|
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※4［特定增改建等費用的金額］有記載者
紅框內有記載數值者符合此項。
| 2020年以後的格式 | 2020年以前的格式 |
|---|---|
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※5 房貸扣除申報書的各項目金額分成2行記載，或分成2張文件者
紅框內的金額分成2行記載，或分成2張文件者符合此項。
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※6 接受重複適用特例者
關於重複適用特例，詳情請參閱Ⅰ‐3 住宅借款等特別扣除等特例｜國稅廳（日文）。
※7 在住宅借款等特別扣除證明書的「證明事項」右邊記載「特例居住用房屋」「特例認定住宅等」者
紅框內有記載下列內容者符合此項。
- 居住者・特例居住者用房屋用
- 居住者・認定住宅等（特例認定住宅等）用
- 居住者・震災再取得等（特例居住用房屋）用
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依據問卷回答而不適用製作申報書的3種模式
系統依據年末調整問卷的回答，判定是否不適用房貸扣除申報書製作。 若有員工表示「我有房貸但無法製作申報書」時，請確認以下3個問題的問卷回答履歷。 只要符合以下任一項目，即判定為不適用製作申報書。
- 問題200：在確認有無房貸扣除「是否要於年末調整申報房貸扣除？」回答［否］者
- 問題201：在確認是否適用製作房貸扣除申報書「確認您是否可透過SmartHR製作房貸扣除申報書」回答［不適用］者
- 問題217：在不適用製作房貸扣除申報書「如イ欄與チ欄皆記載日期，則無法透過SmartHR製作房貸扣除申報書」回答［下一步］者
- 問題217為在問題215或問題245回答日期［イ欄與チ欄皆有記載］時顯示。