不適用房貸扣除申報書製作的條件

以下說明SmartHR的年末調整功能中，不適用房貸扣除申報書製作的條件。

本頁面也會介紹不適用製作的員工「如何在問卷中回答才會屬於不適用對象」之具體範例。

不適用條件

只要符合以下任一條件，即不適用製作房貸扣除申報書。

年末調整無法申報房貸扣除者

• 今年（2024年）申請房貸，並為入住第一年者（※）
• 房貸扣除的扣除期間已結束者
• 今年（2024年）12月31日時未居住於該房屋者（不含單身赴任等暫時性狀態）
• 開始居住日期為令和3年（2021年）12月31日以前，合計所得為3,000萬日圓以上者
• 開始居住日期為令和4年（2022年）1月1日之後，合計所得為2,000萬日圓以上者
• 符合特例特別特例取得，合計所得為1,000萬日圓以上者
• 扣除類別符合「特例居住用房屋」或「特例認定住宅等」，合計所得為1,000萬日圓以上者
• 換貸後的還款期間未滿10年者

※由於不屬於年末調整對象，請於確定申報時申報房貸扣除。

無法透過SmartHR製作房貸扣除申報書者

• 辦理1次以上轉貸
• 辦理1次以上連帶債務
• 向3家以上金融機構辦理借款
• 如您持有於平成31年（2019年）起至令和3年（2021年）為止開始居住時的格式文件，房貸扣除證明書的「房屋相關連帶債務比例（ニ欄）」與「土地相關連帶債務比例（ト欄）」中記載的比例不同者（※1）
• 如您持有於平成30年（2018年）為止開始居住時的格式文件，且房貸扣除申報書的「⑭欄」中有刪除線者（※2）
• 同時獲得房屋購買及增改建兩項扣除者（イ欄與チ欄皆記載日期者）（※3）
• ［特定增改建等費用的金額］有記載者（※4）
• 房貸扣除申報書的各項目金額分成2行記載，或分成2張文件者（※5）
• 接受重複適用特例者（※6）

※1 如您持有於平成31年（2019年）起至令和3年（2021年）為止開始居住時的格式文件，房貸扣除證明書的「房屋相關連帶債務比例（ニ欄）」與「土地相關連帶債務比例（ト欄）」中記載的比例不同者

紅框內比例不同者符合此項。

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※2 如您持有於平成30年（2018年）為止開始居住時的格式文件，且房貸扣除申報書的「⑭欄」中有刪除線者

紅框內有刪除線者符合此項。

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※3 同時獲得房屋購買及增改建兩項扣除者（イ欄與チ欄皆記載日期者）

紅框內有記載日期者符合此項。

2020年以後的格式	2020年以前的格式
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※4［特定增改建等費用的金額］有記載者

紅框內有記載數值者符合此項。

2020年以後的格式	2020年以前的格式
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※5 房貸扣除申報書的各項目金額分成2行記載，或分成2張文件者

紅框內的金額分成2行記載，或分成2張文件者符合此項。

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※6 接受重複適用特例者

關於重複適用特例，詳情請參閱Ⅰ‐3　住宅借款等特別扣除等特例｜國稅廳（日文）。

依據問卷回答而不適用製作申報書的3種模式

系統依據年末調整問卷的回答，判定是否不適用房貸扣除申報書製作。 若有員工表示「我有房貸但無法製作申報書」時，請確認以下3個問題的問卷回答履歷。 只要符合以下任一項目，即判定為不適用製作申報書。

• 問題200：在確認有無房貸扣除「是否要於年末調整申報房貸扣除？」回答［否］者
• 問題201：在確認是否適用製作房貸扣除申報書「確認您是否可透過SmartHR製作房貸扣除申報書」回答［不適用］者
• 問題217：在不適用製作房貸扣除申報書「如イ欄與チ欄皆記載日期，則無法透過SmartHR製作房貸扣除申報書」回答［下一步］者
  • 問題217為在問題215或問題245回答日期［イ欄與チ欄皆有記載］時顯示。